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Steiermark: Immobiliendurchschnittspreise auf regionaler Ebene 2013-17

Die Immobilien-Durchschnittspreise bilden das durchschnittliche Preisniveau bzw. den durchschnittlichen Wert von Immobilien in Österreich auf regionaler Ebene ab.  Die Datengrundlage, die von STATISTIK AUTRIA aufgearbeitet wurde, bilden die von Privathaushalten getätigten Käufe von Häusern, Wohnungen und Grundstücken. Für Häuser und Wohnungen liegen Ergebnisse auf Bezirksebene vor. Bei Grundstücken werden neben Bezirksdurchschnittspreisen auch Gemeindedurchschnittspreise veröffentlicht.

Im folgenden Externe Verknüpfung Bericht wird insbesondere auf bereits vorhandene Daten zu Immobiliendurchschnittspreisen eingegangen.

Durchschnittliche Grundstücks-, Häuser- und Wohnungspreise

Aktueller Bericht: Externe Verknüpfung Steiermark - Immobiliendurchschnittspreise auf regionaler Ebene 2013-2017

Die wichtigsten Ergebnisse im 5-Jahresschnitt 2013-2017 auf Gemeinde- und Bezirksebene finden sich hier im Überblick.

Baugrundstückspreise:

  • Im Bezirksvergleich weist der Bezirk Graz-Stadt mit 224,8 €/m² die höchsten durchschnittlichen Grundstückspreise auf, gefolgt von Graz-Umgebung (91,5 €/m²) und Liezen (83,5 €/m²).
  • Auf Gemeindeebene sind die Grundstückspreise in Ramsau am Dachstein (264,8 €/m²) und Schladming (227,9 €/m²) noch höher als in der Landeshauptstadt.

Tabelle: Externe Verknüpfung Steiermark (Bezirke) - Durchschnittspreise der Baugrundstücke 2013-2017
Tabelle: Externe Verknüpfung Steiermark (Gemeinden)- Durchschnittspreise der Baugrundstücke 2013-2017 - TOP 10

Häuserpreise:

  • Auffällig erscheint der abnehmende Quadratmeterpreis mit steigender Wohnfläche über die Bezirke und Bauperioden hinweg: Je mehr Wohnfläche verfügbar ist, desto niedriger wird der Quadratmeterpreis.
  • Graz-Stadt weist in allen Bauperioden, bei Wohnungsflächen- und Grundstückskategorien, die höchsten Preise auf. Dahinter folgen Graz-Umgebung und Liezen.

Tabelle: Externe Verknüpfung Steiermark (Bezirke)Durchschnittspreise für Häuser der Kategorie A (Kleine Grundstücke)
Tabelle: Externe Verknüpfung Steiermark (Bezirke) - Durchschnittspreise für Häuser der Kategorie B (Durschnittliche Grundstücke)
Tabelle: Externe Verknüpfung Steiermark (Bezirke) - Durchschnittspreise für Häuser der Kategorie C (Große Grundstücke)

  • Im Bundesländervergleich findet man den höchsten Durchschnittspreis/m² in Wien (3.875 €/m²), gefolgt von Tirol mit 2.904 €/m². Am niedrigsten ist der Preis im Burgenland mit 828 €/m². Die Steiermark liegt mit 1.254 €/m² an 7. Stelle.

Tabelle: Externe Verknüpfung Durchschnittliche Häuserpreise auf Bundeslandebene 2013-2017

Wohnungspreise (Eigentum):

  • Graz-Stadt gilt landesweit als teuerster Bezirk. Bei Wohnungen ohne Außenflächen folgen auf den Plätzen Graz-Umgebung und Weiz, während bei jenen mit Außenflächen neben Graz-Umgebung, Liezen über die Bauperioden hinweg mit einem ähnlichen Preisniveau, wie Weiz aufscheint.
  • Das Vorhandensein von Außenflächen (z.B. Terrassen oder Balkone) hat Einfluss auf die Preisgestaltung.

Tabelle: Externe Verknüpfung Steiermark (Bezirke) - Durchschnittspreise für Wohnungseigentum ohne Außenfläche 2013-2017
Tabelle: Externe Verknüpfung Steiermark (Bezirke) - Durchschnittspreise für Wohnungseigentum mit Außenfläche 2013-2017

  • Mit einem durchschnittlichen Preis/m² von 3.547 € befinden sich die teuersten Wohnung in Wien, gefolgt von Salzburg mit 3.130 €. Am niedrigsten ist der Preis im Burgenland mit 1.264 €/m². Die Steiermark liegt mit 1.844 € an 8. Stelle.

Tabelle: Externe Verknüpfung Durchschnittliche Wohnungspreise (Eigentum) auf Bundeslandebene 2013-2017

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